BOB半岛官方网站吴江：“短寿”体育馆的致命基因建设投入约8亿元，使用寿命却不到10年——6月3日，沈阳绿岛体育中心被爆破拆除。据沈阳媒体报道，这座曾经是亚洲最大的室内足球场被拆除的原因是使用率不高。（6月5日《中国青年报》）
常言道“计划赶不上变化”，生物界新陈代谢，优胜劣汰的规律，在城市建设领域其实也同样存在。对于城市发展而言，“拆”其实不必是个禁区，即便是国外的一些发达城市，也同样存在拆除过时建筑，规划建设新建筑的需求。既然世事瞬息万变，谁也没有长后眼，10年之后的事情，当然很难预料。对于沈阳绿岛体育中心而言，尽管承载了沈阳球迷的很多记忆，更有着球迷的牵挂与不舍，然而，这座不到投入使用还不到10年的体育中心，终究还是难免爆破拆除的下场。
事实上，尽管9年前投入使用时，沈阳市曾以“拥有了一座在世界体育场馆排行榜上名列前茅的豪华室内体育场”而自豪，而无论是斥资100多万美元的人工草坪，还是可以容纳3.3万名观众的体育馆规模，更不吝为其贴上“豪华、地标、最大”的标签。然而，仅仅不到10年光景，当年的豪华体育馆，却已迅速凋零成“昨日黄花”。投入巨资建成的豪华体育馆不仅并没有发挥预期的作用，反而在与其他体育场馆的竞争中败下阵来，甚至因利用率低而沦为了一座仓库。既然体育馆已然是徒有虚名，与其任其“占着茅坑不拉屎”，拆除用于商业地产开发，要说未尝不是合理而及时的调整。
不过，决策固然不能苛求万无一失，也难免有出现偏差和误判的概率，然而，一座投资高达8亿的豪华体育馆，居然沦落到如此境地，恐怕并不能全归之于发展得太快，以至于“计划赶不上变化”。 诚然，在8亿元建设绿岛体育中心的时候，或许还不会想到沈阳会成为2008奥运会足球项目的分会场。于是，为奥运会而筹建的那些全新体育场馆，把生不逢时的“前辈”逼成一座“仓库”，甚至不得不“爆破拆除”，或许也只能怪前辈命不好。然而，作为投资高达8亿的重大项目，当初的规划显然应该相当审慎，更应将出现偏差的概率最小化。
据说，豪华体育馆之所以利用率低，沦为仓库，除了地处郊区这一因素之外，主要是受到后期为奥运会建成的沈阳奥体中心、铁西体育场等大型体育场馆的竞争。“长江后浪推前浪，前浪倒在沙滩上”，面对有着后发优势的后起之秀的挑战，当年的豪华体育馆成为“昨日黄花”，似乎也在情理之中。不过，按理来说，近10年来的城市化过程，本该让当年的郊区逐渐成为黄金地块，假如地段真的很偏的话，其实没有理由被商业开发地块看中；至于来自新建体育场馆的竞争，即便是出于奥运会的考量，也理应尊重过去的规划，不仅应当充分利用已建成场馆的资源，新建场馆也同样需要考虑未来作为公共资源的均衡配置，以保障公共投资的效益，在这一点上，雅典与伦敦奥运会其实都在充分利用已有体育场馆上做足了功夫。
从这个意义上说，规划不够合理，选址不够得当，固然是不到10年的豪华体育馆便被爆破拆除的原因之一，但之所以国内建筑“正当英年，却遭爆破”的悲剧屡屡上演BOB半岛体育。恐怕还不是规划本身犯下了什么低级错误，而是其背后根深蒂固的好大喜功、喜新厌旧的规划与建设理念使然。而之所以这一理念可以大行其道，又可以追溯至公共投资效益评估考核与责任追究机制的缺失。
一言以蔽之，投资8亿元的豪华体育场仍然“短寿”，其实仅是个表象，其背后的“短命”规划，“短视”的政绩观与发展模式，才是最致命的基因。